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政策告诉你2015年新增自住房33万

发布时间:2021-01-07 16:01:17 阅读: 来源:婴儿枕厂家

李霁月

房源篇-全市可供自住房达5.5万套

据市国土资源局数据统计,从2013年至今,北京市累计可用于建设自住型商品住房建筑规模约522万平方米,预计可提供自住型商品住房约5.5万套。截至2014年年底,北京市已经有2.2万套自住型商品房拿到了预售许可证。完成了年初制定的2万套自住房入市的预定目标。目前,全市共推出55个自住房项目。

预计,2015年将迎来自住房入市高峰,可提供自住型商品住房约3.3万套,套数比去年增50%。

房价篇-最贵项目单价2.9万元

截止目前啊,在几个即将入市的自住房项目中,因为较好的地理位置、相对较高的售价而备受关注的地块有恒大来广营地块、丰台白盆窑村地块、石景山八角地块。

其中,最低售价仅为每平方米1.05万元。最高售价为丰台区白盆窑自住房项目,每平方米价格达到2.9万元。

预计,2015年自助房房价总体仍低于普通商品房房价,但地理位置好的房源不排除房价陡高的可能。

人群分析篇-年轻刚需为主力

从已经成交的项目来看,年轻人成为主力军,26岁至35岁的年轻人占自住房购房人群的78.5%,比其他商品住房高出30个百分点。从签约情况看,签约家庭中优先家庭占97%,贷款家庭占96%。

预计,2015年,年轻的刚需人群仍是购买自住房的主力人群。

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